Johnny Madsens Vej 5

Villa · 85 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 269 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.001 kr/m².714.000 kr.
2Lille grund til villaKun 269 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering1.307.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1352,49 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1996 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte
2002Bygget
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200290.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 10 7680 Thyborøn	85 m²	25 m	14-10-2024	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Digevej 3 7680 Thyborøn	90 m²	189 m	20-10-2025	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Fanøvej 2 7680 Thyborøn	78 m²	427 m	24-04-2025	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Vesterhavsgade 142 7680 Thyborøn	75 m²	341 m	23-05-2026	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Ternevej 29 7680 Thyborøn	94 m²	979 m	02-10-2026	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Svanegade 1C 7680 Thyborøn	77 m²	1,3 km	23-04-2026	845.000 kr.	10.974 kr./m²
Sneglevej 5 7680 Thyborøn	61 m²	87 m	21-08-2026	320.000 kr.	5.246 kr./m²
Sneglevej 5 7680 Thyborøn	61 m²	87 m	30-10-2024	430.000 kr.	7.049 kr./m²
Vesterhavsgade 174 7680 Thyborøn	61 m²	100 m	22-10-2024	695.000 kr.	11.393 kr./m²
Vesterhavsgade 136B 7680 Thyborøn	106 m²	388 m	10-02-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu