Vardevej 42, 6900 Skjern — Villa · 179 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.405 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.322 kr/m².1.815.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 8.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.020.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,01 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1996 · Alm. Salg: 536.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996majSolgt, familiehandel536.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 112 6900 Skjern	187 m²	705 m	14-07-2024	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Vardevej 85 6900 Skjern	120 m²	495 m	08-05-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Åbrinken 62 6900 Skjern	180 m²	757 m	19-11-2025	2.380.000 kr.	13.222 kr./m²
Anlægsvej 2 6900 Skjern	171 m²	503 m	09-07-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Dalbrinken 20 6900 Skjern	173 m²	594 m	08-01-2024	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Åbrinken 37 6900 Skjern	174 m²	688 m	09-09-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Dalvej 14 6900 Skjern	193 m²	374 m	28-01-2024	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Uglevej 2 6900 Skjern	182 m²	883 m	16-02-2026	1.660.000 kr.	9.121 kr./m²
Skovbrinken 22 6900 Skjern	176 m²	886 m	15-05-2026	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Oldager Allé 10 6900 Skjern	182 m²	909 m	20-10-2024	3.100.000 kr.	17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu