Hindbjergvej 11, Hindbjerg

Villa · 187 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 4.331 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 4331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.953 kr/m².2.536.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.176.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,95 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 289.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, familiehandel289.000 kr.
Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg 8620 Kjellerup	156 m²	1,4 km	10-11-2024	800.000 kr.	5.128 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 17 8620 Kjellerup	184 m²	2,2 km	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.332 kr./m²
Avnbøgen 16 8620 Kjellerup	185 m²	2,4 km	22-09-2025	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Avnbøgen 34 8620 Kjellerup	193 m²	2,3 km	26-05-2026	1.930.000 kr.	10.000 kr./m²
Karen Blixens Vej 4 8620 Kjellerup	181 m²	2,4 km	28-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²
Bjergfyrren 11 8620 Kjellerup	185 m²	2,6 km	30-01-2025	1.525.000 kr.	8.243 kr./m²
Hvidbøgen 2 8620 Kjellerup	200 m²	2,2 km	09-09-2025	2.340.000 kr.	11.700 kr./m²
Fyrrevænget 24 8620 Kjellerup	191 m²	2,6 km	12-06-2025	2.875.000 kr.	15.052 kr./m²
Karen Blixens Vej 12 8620 Kjellerup	173 m²	2,3 km	25-05-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Helene Stranges Vej 2 8620 Kjellerup	169 m²	2,2 km	12-08-2025	3.525.000 kr.	20.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu