Astrupvej 9

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 880 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.665 kr/m².9.014.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 56.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.602.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,69 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 1.721.550 kr.
I dag · vores estimat: 8.602.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg1.721.550 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 1 2700 Brønshøj	174 m²	75 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	50.287 kr./m²
Havdrupvej 78 2700 Brønshøj	161 m²	107 m	30-06-2025	10.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Valløvej 25B 2700 Brønshøj	158 m²	321 m	23-04-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²
Lindholmsvej 28 2700 Brønshøj	157 m²	364 m	22-07-2024	7.600.000 kr.	48.408 kr./m²
Lystrupvej 14 2700 Brønshøj	160 m²	533 m	04-11-2025	9.800.000 kr.	61.250 kr./m²
Sonnerupvej 14 2700 Brønshøj	156 m²	338 m	14-09-2025	11.400.000 kr.	73.077 kr./m²
Brønshøjvej 25 2700 Brønshøj	160 m²	578 m	17-07-2024	8.695.000 kr.	54.344 kr./m²
Skippingevej 9 2700 Brønshøj	161 m²	590 m	14-02-2024	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Havdrupvej 113 2700 Brønshøj	151 m²	226 m	25-03-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Gaunøvej 34 2700 Brønshøj	154 m²	409 m	27-08-2024	9.800.000 kr.	63.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu