Vindrosen 14

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.437 kr/m².1.504.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.428.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,98 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1996 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindrosen 3 5900 Rudkøbing	140 m²	126 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Vindrosen 8 5900 Rudkøbing	149 m²	59 m	15-08-2024	1.706.000 kr.	11.450 kr./m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	257 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Spodsbjergvej 54D 5900 Rudkøbing	121 m²	215 m	26-09-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Kværnen 7 5900 Rudkøbing	123 m²	376 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Planken 8 5900 Rudkøbing	132 m²	630 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	614 m	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Æblevænget 1 5900 Rudkøbing	134 m²	625 m	17-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Nøddevænget 4 5900 Rudkøbing	123 m²	568 m	07-12-2025	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Nøddevænget 8 5900 Rudkøbing	122 m²	613 m	06-08-2026	1.060.000 kr.	8.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu