Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sauntevænget 43

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
866 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.561 kr/m².4.389.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevænget gns: 26.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.977.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,23 pct. siden apr. 1996
632k2,8M5,0M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19961.265.750 kr.I dag · vores estimat4.977.349 kr.Markedet · 1992743.742 kr.Markedet · 1993809.514 kr.Markedet · 1994756.702 kr.Markedet · 19951.325.484 kr.Markedet · 19961.087.344 kr.Markedet · 19971.487.970 kr.Markedet · 1998997.596 kr.Markedet · 19992.198.178 kr.Markedet · 20001.374.084 kr.Markedet · 20011.844.694 kr.Markedet · 20022.573.370 kr.Markedet · 20031.633.608 kr.Markedet · 20042.502.252 kr.Markedet · 20052.412.828 kr.Markedet · 20062.625.372 kr.Markedet · 20073.220.884 kr.Markedet · 20084.626.396 kr.Markedet · 20093.214.404 kr.Markedet · 20102.314.332 kr.Markedet · 20112.487.834 kr.Markedet · 20121.829.466 kr.Markedet · 20131.603.962 kr.Markedet · 20142.179.710 kr.Markedet · 20152.192.022 kr.Markedet · 20164.440.906 kr.Markedet · 20172.989.224 kr.Markedet · 20183.487.698 kr.Markedet · 20194.443.660 kr.Markedet · 20203.848.634 kr.Markedet · 20214.511.376 kr.Markedet · 20225.160.186 kr.Markedet · 20233.579.066 kr.Markedet · 20244.438.962 kr.Markedet · 20255.565.672 kr.Markedet · 20265.470.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
1.265.750 kr.
I dag · vores estimat
4.977.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg1.265.750 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntevænget 1
3100 Hornbæk		149 m²380 m25-08-20254.250.000 kr.28.523 kr./m²
Sauntevænget 33
3100 Hornbæk		125 m²64 m03-08-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Sauntevænget 14C
3100 Hornbæk		104 m²110 m04-03-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Løvvænget 14
3100 Hornbæk		161 m²327 m02-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²
Holmegårdsvej 8B
3100 Hornbæk		162 m²421 m03-09-20244.100.000 kr.25.309 kr./m²
Nålemagervej 4
3100 Hornbæk		160 m²366 m12-12-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Holmegårdsvej 3
3100 Hornbæk		157 m²428 m12-02-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²599 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Sauntevej 25
3100 Hornbæk		155 m²506 m10-08-20264.800.000 kr.30.968 kr./m²
Sennepsbakken 26
3100 Hornbæk		160 m²965 m29-06-20264.450.000 kr.27.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden