Constantiavej 24

Villa · 196 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.524 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1524 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.106 kr/m².2.924.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetConstantiavej gns: 11.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-32,00 pct.
3Vores vurdering2.847.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1934,06 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1996 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysagervænget 3 8722 Hedensted	196 m²	390 m	02-05-2026	2.940.000 kr.	15.000 kr./m²
Fejringhusvej 8 8722 Hedensted	188 m²	99 m	24-08-2024	3.440.000 kr.	18.298 kr./m²
Fejringhusvej 16 8722 Hedensted	188 m²	155 m	07-09-2024	2.475.000 kr.	13.165 kr./m²
Fejringhusvej 36 8722 Hedensted	191 m²	285 m	14-04-2024	3.260.000 kr.	17.068 kr./m²
Solsiden 10 8722 Hedensted	195 m²	518 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Ringparken 3 8722 Hedensted	204 m²	295 m	11-04-2025	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Birke Alle 10 8722 Hedensted	200 m²	462 m	23-04-2025	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Violvej 10 8722 Hedensted	189 m²	346 m	28-10-2025	2.420.000 kr.	12.804 kr./m²
Kløvervej 1 8722 Hedensted	185 m²	223 m	22-04-2025	2.430.000 kr.	13.135 kr./m²
Rørkærvej 50 8722 Hedensted	198 m²	689 m	02-11-2026	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu