Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Pergolavej 19

Villa · 159 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 608 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 2006. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.365 kr/m².8.203.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.757.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,65 pct. siden maj 1996
1,1M3,6M6,0M8,5M11,0M1992199620002004200820122016202020241. maj 19961.273.500 kr.I dag · vores estimat8.757.240 kr.Markedet · 19921.208.241 kr.Markedet · 19931.201.563 kr.Markedet · 19941.063.710 kr.Markedet · 19951.477.905 kr.Markedet · 19961.502.709 kr.Markedet · 19971.751.385 kr.Markedet · 19981.809.420 kr.Markedet · 19992.263.524 kr.Markedet · 20002.732.097 kr.Markedet · 20012.605.533 kr.Markedet · 20022.441.763 kr.Markedet · 20032.503.455 kr.Markedet · 20043.085.872 kr.Markedet · 20053.726.642 kr.Markedet · 20065.439.549 kr.Markedet · 20075.125.524 kr.Markedet · 20084.660.290 kr.Markedet · 20093.620.112 kr.Markedet · 20103.445.848 kr.Markedet · 20114.487.934 kr.Markedet · 20123.747.789 kr.Markedet · 20133.879.123 kr.Markedet · 20144.456.611 kr.Markedet · 20155.474.211 kr.Markedet · 20165.511.735 kr.Markedet · 20175.871.234 kr.Markedet · 20186.112.755 kr.Markedet · 20196.389.574 kr.Markedet · 20206.980.418 kr.Markedet · 20217.158.816 kr.Markedet · 20227.448.991 kr.Markedet · 20238.125.377 kr.Markedet · 20247.652.829 kr.Markedet · 20259.311.358 kr.Markedet · 202611.013.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1996 · Alm. Salg
1.273.500 kr.
I dag · vores estimat
8.757.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.273.500 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongestien 58
2830 Virum		158 m²336 m24-01-20247.300.000 kr.46.203 kr./m²
Kongestien 10
2830 Virum		162 m²296 m03-06-20257.750.000 kr.47.840 kr./m²
Virum Stationsvej 206
2830 Virum		152 m²129 m18-08-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Skovtoftebakken 35
2830 Virum		158 m²499 m20-10-20248.525.000 kr.53.956 kr./m²
Abildgaardsvej 107
2830 Virum		156 m²435 m18-05-20247.500.000 kr.48.077 kr./m²
Kongestien 41
2830 Virum		168 m²233 m10-03-20259.400.000 kr.55.952 kr./m²
Hummeltoftevej 150
2830 Virum		169 m²208 m24-03-20268.895.000 kr.52.633 kr./m²
Kongestien 12
2830 Virum		150 m²287 m11-04-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Hummeltoftevej 168
2830 Virum		149 m²243 m05-08-20259.020.000 kr.60.537 kr./m²
Virum Stationsvej 210
2830 Virum		146 m²162 m27-07-20247.995.000 kr.54.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden