Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Park Alle 5

Villa · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.879 kr/m².1.098.766 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 9.515 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.028.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,18 pct. siden maj 1996
128k603k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. maj 1996313.274 kr.I dag · vores estimat1.028.097 kr.Markedet · 1992321.400 kr.Markedet · 1993172.000 kr.Markedet · 1994254.000 kr.Markedet · 1995238.800 kr.Markedet · 1996422.900 kr.Markedet · 1997788.600 kr.Markedet · 1998597.300 kr.Markedet · 1999545.100 kr.Markedet · 2000724.200 kr.Markedet · 2001323.700 kr.Markedet · 2002520.600 kr.Markedet · 2003520.400 kr.Markedet · 2004634.500 kr.Markedet · 2005128.300 kr.Markedet · 2006503.900 kr.Markedet · 20071.246.600 kr.Markedet · 20081.216.200 kr.Markedet · 2009536.400 kr.Markedet · 2010871.200 kr.Markedet · 2011954.200 kr.Markedet · 2012808.400 kr.Markedet · 2013830.000 kr.Markedet · 2014468.800 kr.Markedet · 2015874.300 kr.Markedet · 2016929.100 kr.Markedet · 2017844.200 kr.Markedet · 2018547.500 kr.Markedet · 2019872.500 kr.Markedet · 20201.106.600 kr.Markedet · 20211.194.900 kr.Markedet · 2022988.100 kr.Markedet · 20231.122.400 kr.Markedet · 20241.022.700 kr.Markedet · 20251.279.100 kr.Markedet · 20262.027.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1996 · Alm. Salg
313.274 kr.
I dag · vores estimat
1.028.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, familiehandel313.274 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 2
8550 Ryomgård		151 m²47 m11-09-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Skovbakken 2
8550 Ryomgård		100 m²641 m28-05-20261.640.000 kr.16.400 kr./m²
Elmevej 5
8550 Ryomgård		104 m²584 m26-10-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Lærkevej 3
8550 Ryomgård		109 m²201 m14-07-20241.200.160 kr.11.011 kr./m²
Elmevej 9
8550 Ryomgård		105 m²612 m27-07-2026750.000 kr.7.143 kr./m²
Marienhoffvej 2
8550 Ryomgård		85 m²74 m24-08-2024600.000 kr.7.059 kr./m²
Lindevej 1
8550 Ryomgård		110 m²559 m23-02-2025765.000 kr.6.955 kr./m²
Platanvej 4
8550 Ryomgård		115 m²662 m06-05-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Nordlyvej 25
8550 Ryomgård		118 m²482 m25-06-20241.212.500 kr.10.275 kr./m²
Nygade 7
8550 Ryomgård		123 m²165 m19-05-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden