Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Strandholtvej 26, Skjellerup

Landejendom · 182 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 157.990 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
157990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.672 kr/m².9.506.989 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)157990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.446.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+292,55 pct. siden apr. 1996
119k2,7M5,4M8,0M10,6M19931997200120052009201320172021202514. apr. 19961.132.650 kr.19. jun. 19961.132.650 kr.I dag · vores estimat4.446.198 kr.Markedet · 1993723.632 kr.Markedet · 1994231.868 kr.Markedet · 1995744.744 kr.Markedet · 19961.202.838 kr.Markedet · 19971.523.158 kr.Markedet · 19985.276.544 kr.Markedet · 19991.455.818 kr.Markedet · 20004.110.106 kr.Markedet · 20011.553.734 kr.Markedet · 20022.196.558 kr.Markedet · 20032.640.456 kr.Markedet · 20042.831.010 kr.Markedet · 20051.648.556 kr.Markedet · 20062.010.918 kr.Markedet · 20071.855.490 kr.Markedet · 20083.508.960 kr.Markedet · 20093.017.560 kr.Markedet · 20101.814.722 kr.Markedet · 20111.837.290 kr.Markedet · 20122.252.068 kr.Markedet · 20132.775.864 kr.Markedet · 2014910.000 kr.Markedet · 2015515.606 kr.Markedet · 20166.106.646 kr.Markedet · 20174.681.586 kr.Markedet · 20181.185.002 kr.Markedet · 2019118.664 kr.Markedet · 20202.152.696 kr.Markedet · 20212.453.906 kr.Markedet · 20222.524.522 kr.Markedet · 20232.384.018 kr.Markedet · 202410.608.780 kr.Markedet · 20256.416.592 kr.Markedet · 20262.383.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg
1.132.650 kr.
19. jun. 1996 · Alm. Salg
1.132.650 kr.
I dag · vores estimat
4.446.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, familiehandel1.132.650 kr.
  • apr.Ejerskifte1.132.650 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandholtvej 11, Skjellerup
9500 Hobro		226 m²1,0 km25-03-202433.500.000 kr.148.230 kr./m²
Mariagervej 93, Skjellerup
9500 Hobro		180 m²1,3 km28-11-20237.300.000 kr.40.556 kr./m²
Mariagervej 119, Skjellerup
9500 Hobro		216 m²601 m09-10-20243.725.000 kr.17.245 kr./m²
Torndalsvej 2
9500 Hobro		179 m²2,9 km19-08-202510.550.000 kr.58.939 kr./m²
Skovbovej 28, Skovbo
9500 Hobro		168 m²2,4 km12-02-20262.200.000 kr.13.095 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal
9500 Hobro		144 m²3,5 km01-05-20253.132.500 kr.21.753 kr./m²
Karlsvej 18, Bramslev
9500 Hobro		110 m²3,6 km29-01-202421.686.950 kr.197.154 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup
9500 Hobro		184 m²7,3 km22-05-20245.037.720 kr.27.379 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup
9500 Hobro		163 m²7,1 km22-05-20245.037.720 kr.30.906 kr./m²
Randersvej 93
9500 Hobro		253 m²5,0 km04-12-20232.900.000 kr.11.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden