Menu
For mæglere Log ind
Mariagervej 113, Skjellerup
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Mariagervej 113, Skjellerup

Villa · 143 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.294 kr/m².1.720.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.179.868 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.072.938 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariagervej 91, Skjellerup
9500 Hobro		110 m²530 m11-01-2024695.000 kr.6.318 kr./m²
Mariagervej 28A
9500 Hobro		118 m²3,8 km21-10-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Mariagervej 46
9500 Hobro		238 m²3,6 km30-07-20252.250.000 kr.9.454 kr./m²
Carolinevej 5, Skjellerup
9500 Hobro		119 m²172 m11-06-2024840.000 kr.7.059 kr./m²
Carolinevej 13, Skjellerup
9500 Hobro		177 m²143 m19-11-20251.775.000 kr.10.028 kr./m²
Carolinevej 29, Skjellerup
9500 Hobro		178 m²207 m22-10-20242.100.000 kr.11.798 kr./m²
Ranunkelvej 23
9500 Hobro		150 m²2,4 km30-09-20251.475.000 kr.9.833 kr./m²
Bellisvej 19
9500 Hobro		150 m²2,5 km18-09-20252.720.000 kr.18.133 kr./m²
Kirkedals Alle 10
9500 Hobro		143 m²2,9 km17-07-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Ranunkelvej 29
9500 Hobro		134 m²2,5 km26-03-20251.850.000 kr.13.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden