Hvilestedvej 7, 1. th, Ejstrup, 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 47.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.362 kr/m².1.220.800 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering619.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,27 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1996 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 619.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 5, 1. th 6000 Kolding	69 m²	5,3 km	21-11-2023	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Dyrehavevej 145, st. 6000 Kolding	64 m²	5,5 km	22-07-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	5,7 km	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Borgergade 11, 2. 6000 Kolding	69 m²	5,6 km	29-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	5,3 km	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	6,0 km	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Østergårdsvej 6, st. 6000 Kolding	68 m²	5,9 km	15-06-2024	1.185.000 kr.	17.426 kr./m²
Bellevuegade 3A, 1. 6000 Kolding	66 m²	5,9 km	20-08-2026	1.108.000 kr.	16.788 kr./m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	5,3 km	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, 1. 6000 Kolding	71 m²	5,6 km	10-08-2026	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu