Uglevangen 7, Ellinge Lyng

Fritidshus · 60 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.758 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 60 m².1.743.720 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.952.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,50 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1996 · Alm. Salg: 290.800 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.288.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.288.800 kr.
2003Ombygning
1996apr.Solgt, alm. frit salg290.800 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevangen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	35 m²	158 m	28-08-2026	2.302.000 kr.	65.771 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	42 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	550 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Murervej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	61 m²	599 m	31-05-2026	1.788.800 kr.	29.325 kr./m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	351 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Fiskerleddet 10, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	635 m	07-02-2026	2.530.000 kr.	41.475 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	531 m	12-10-2024	3.168.750 kr.	54.634 kr./m²
Strandgårdslyngen 2, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	463 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Pilegårdsvænget 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	609 m	25-06-2025	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Lynghaven 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	59 m²	758 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu