Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Andekæret 26

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.084 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.770 kr/m².2.226.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.080 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.728.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,70 pct. siden nov. 2025
200k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.835.000 kr.I dag · vores estimat2.728.637 kr.Markedet · 1992765.680 kr.Markedet · 1993855.440 kr.Markedet · 1994878.220 kr.Markedet · 1995902.700 kr.Markedet · 19961.082.390 kr.Markedet · 1997199.580 kr.Markedet · 19981.988.830 kr.Markedet · 1999335.920 kr.Markedet · 20001.439.220 kr.Markedet · 20011.364.420 kr.Markedet · 20021.473.390 kr.Markedet · 20032.092.020 kr.Markedet · 20041.700.000 kr.Markedet · 20051.586.100 kr.Markedet · 20061.923.380 kr.Markedet · 20073.031.270 kr.Markedet · 20082.454.800 kr.Markedet · 20091.989.340 kr.Markedet · 20102.057.680 kr.Markedet · 20111.817.470 kr.Markedet · 20121.480.360 kr.Markedet · 20131.467.610 kr.Markedet · 20141.772.760 kr.Markedet · 20151.982.710 kr.Markedet · 20161.148.520 kr.Markedet · 20171.640.330 kr.Markedet · 20182.244.000 kr.Markedet · 20192.386.290 kr.Markedet · 20202.361.130 kr.Markedet · 20212.742.270 kr.Markedet · 20222.925.190 kr.Markedet · 20233.561.840 kr.Markedet · 20242.416.720 kr.Markedet · 20252.829.820 kr.Markedet · 20263.719.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andekæret 119
5300 Kerteminde		171 m²205 m26-04-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Andekæret 11
5300 Kerteminde		174 m²364 m30-06-20251.900.000 kr.10.920 kr./m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²68 m11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²
Andekæret 183
5300 Kerteminde		184 m²295 m11-06-20252.850.000 kr.15.489 kr./m²
Andekæret 157
5300 Kerteminde		141 m²365 m30-11-20252.490.000 kr.17.660 kr./m²
Andekæret 192
5300 Kerteminde		142 m²467 m20-06-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Andekæret 15
5300 Kerteminde		139 m²342 m28-07-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²312 m18-06-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²312 m06-05-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 184
5300 Kerteminde		139 m²417 m17-07-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden