Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tjærbyvej 21

Villa · 128 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1992. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.541 kr/m².1.842.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.661.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,96 pct. siden apr. 1996
161k688k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996476.000 kr.I dag · vores estimat1.661.067 kr.Markedet · 1992442.112 kr.Markedet · 1993523.520 kr.Markedet · 1994593.664 kr.Markedet · 1995461.568 kr.Markedet · 1996631.040 kr.Markedet · 1997664.576 kr.Markedet · 1998161.024 kr.Markedet · 1999686.976 kr.Markedet · 2000871.680 kr.Markedet · 20011.094.528 kr.Markedet · 2002774.528 kr.Markedet · 2003699.264 kr.Markedet · 2004907.392 kr.Markedet · 2005541.696 kr.Markedet · 20061.239.424 kr.Markedet · 20071.802.240 kr.Markedet · 20081.306.624 kr.Markedet · 20091.285.376 kr.Markedet · 2010578.816 kr.Markedet · 2011966.912 kr.Markedet · 20121.113.600 kr.Markedet · 20131.123.456 kr.Markedet · 20141.225.088 kr.Markedet · 20151.495.296 kr.Markedet · 20161.378.688 kr.Markedet · 20171.352.320 kr.Markedet · 2018980.736 kr.Markedet · 20191.163.264 kr.Markedet · 20201.427.456 kr.Markedet · 20211.548.928 kr.Markedet · 20221.804.032 kr.Markedet · 20231.813.376 kr.Markedet · 20241.975.168 kr.Markedet · 20251.668.608 kr.Markedet · 20261.708.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
476.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, familiehandel476.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²738 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²739 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²651 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²274 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²830 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Tjærbyvej 50
8930 Randers NØ		83 m²203 m10-10-2024870.000 kr.10.482 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²897 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²2,1 km09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²374 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Kaløvej 4
8930 Randers NØ		120 m²125 m14-05-20262.075.000 kr.17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden