Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Bøgevej 19

Villa · 200 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
942 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
261.300 kr.
Offentlig grundværdi
261.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.848 kr/m².2.252.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.349 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.766.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+837,85 pct. siden dec. 2020
122k1,7M3,3M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020246. dec. 2020295.000 kr.I dag · vores estimat2.766.660 kr.Markedet · 1992678.200 kr.Markedet · 1993764.200 kr.Markedet · 19941.049.000 kr.Markedet · 1995438.600 kr.Markedet · 1996527.200 kr.Markedet · 1997280.600 kr.Markedet · 1998707.600 kr.Markedet · 1999724.200 kr.Markedet · 20001.530.600 kr.Markedet · 20011.246.600 kr.Markedet · 20021.265.000 kr.Markedet · 20031.153.800 kr.Markedet · 20041.507.000 kr.Markedet · 2005711.600 kr.Markedet · 20061.707.600 kr.Markedet · 2007380.400 kr.Markedet · 2008506.400 kr.Markedet · 20092.248.200 kr.Markedet · 20101.774.200 kr.Markedet · 20111.701.200 kr.Markedet · 20121.818.200 kr.Markedet · 20132.288.200 kr.Markedet · 20141.826.800 kr.Markedet · 20151.996.200 kr.Markedet · 20161.861.800 kr.Markedet · 20171.538.400 kr.Markedet · 20182.004.600 kr.Markedet · 20191.982.200 kr.Markedet · 20202.336.400 kr.Markedet · 20212.218.800 kr.Markedet · 20223.200.000 kr.Markedet · 20232.463.800 kr.Markedet · 20242.001.800 kr.Markedet · 20252.568.000 kr.Markedet · 20262.118.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2020 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021295.000 kr.
  • 2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²26 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²548 m22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Åbakken 11
5580 Nørre Aaby		216 m²68 m28-04-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²807 m04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²597 m20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²58 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²476 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²694 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²871 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²572 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden