Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Norre Bakke 11, Aarsdale

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 116 m².2.504.556 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.066.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,48 pct. siden apr. 1996
232k1,1M2,0M2,9M3,8M1996199920022005200820112014201720202023202615. apr. 1996495.000 kr.I dag · vores estimat2.066.538 kr.Markedet · 1996442.192 kr.Markedet · 1997756.552 kr.Markedet · 1998456.344 kr.Markedet · 1999852.716 kr.Markedet · 2000868.028 kr.Markedet · 2001620.600 kr.Markedet · 2002798.544 kr.Markedet · 20032.311.416 kr.Markedet · 2004942.500 kr.Markedet · 2005987.508 kr.Markedet · 2006880.324 kr.Markedet · 2007826.384 kr.Markedet · 20081.245.608 kr.Markedet · 2009644.496 kr.Markedet · 2010395.444 kr.Markedet · 20111.245.956 kr.Markedet · 20121.676.780 kr.Markedet · 2013452.284 kr.Markedet · 2014516.664 kr.Markedet · 2015569.444 kr.Markedet · 2016819.076 kr.Markedet · 20171.112.672 kr.Markedet · 20181.013.260 kr.Markedet · 20191.760.764 kr.Markedet · 20201.605.788 kr.Markedet · 20212.308.516 kr.Markedet · 20222.007.728 kr.Markedet · 20231.885.000 kr.Markedet · 20241.922.584 kr.Markedet · 20252.048.096 kr.Markedet · 20261.947.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1996 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²26 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²117 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²133 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²148 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²666 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²389 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²1,4 km20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²526 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²481 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²2,7 km13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden