Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Toftevænget 2

Villa · 236 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.048 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.182 kr/m².8.177.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering11.877.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+963,33 pct. siden aug. 1996
540k3,4M6,2M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202415. aug. 19961.117.000 kr.I dag · vores estimat11.877.354 kr.Markedet · 19921.583.560 kr.Markedet · 19931.272.512 kr.Markedet · 19941.483.496 kr.Markedet · 19951.636.896 kr.Markedet · 19961.738.140 kr.Markedet · 19971.008.664 kr.Markedet · 19982.192.912 kr.Markedet · 19991.931.896 kr.Markedet · 20002.590.100 kr.Markedet · 20012.241.764 kr.Markedet · 20022.782.912 kr.Markedet · 20032.039.276 kr.Markedet · 20042.674.588 kr.Markedet · 20053.496.340 kr.Markedet · 20065.678.160 kr.Markedet · 20074.089.644 kr.Markedet · 20083.990.288 kr.Markedet · 20093.422.236 kr.Markedet · 20104.173.424 kr.Markedet · 20114.079.024 kr.Markedet · 20124.374.260 kr.Markedet · 20133.829.100 kr.Markedet · 20145.850.912 kr.Markedet · 20154.377.564 kr.Markedet · 20164.773.572 kr.Markedet · 20174.494.148 kr.Markedet · 20185.591.312 kr.Markedet · 20195.337.612 kr.Markedet · 20206.669.596 kr.Markedet · 20216.633.488 kr.Markedet · 20226.893.088 kr.Markedet · 20236.341.084 kr.Markedet · 20246.754.084 kr.Markedet · 20258.571.756 kr.Markedet · 20268.701.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1996 · Alm. Salg
1.117.000 kr.
I dag · vores estimat
11.877.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.117.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Strandvej 4
8250 Egå		236 m²541 m06-05-20246.798.000 kr.28.805 kr./m²
Skæring Højsagervej 33
8250 Egå		247 m²632 m25-04-20245.100.000 kr.20.648 kr./m²
Skæring Strandvej 32
8250 Egå		262 m²202 m23-03-202517.300.000 kr.66.031 kr./m²
Tålforvej 6
8250 Egå		223 m²725 m26-11-20254.450.000 kr.19.955 kr./m²
Østtoften 4
8250 Egå		202 m²58 m11-03-202511.100.000 kr.54.950 kr./m²
Skæring Højsagervej 10
8250 Egå		216 m²595 m09-04-20257.100.000 kr.32.870 kr./m²
Bredkær Parkvej 56B
8250 Egå		220 m²780 m07-07-202612.500.000 kr.56.818 kr./m²
Skæring Skolevej 154
8250 Egå		206 m²325 m13-03-20255.725.000 kr.27.791 kr./m²
Skæring Hedevej 204
8250 Egå		232 m²1,3 km05-11-20256.600.000 kr.28.448 kr./m²
Toftevej 2
8250 Egå		200 m²189 m02-01-20265.100.000 kr.25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden