Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Ingemannsvej 4

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.166 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.112 kr/m².1.511.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.138.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,18 pct. siden maj 1996
137k638k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. maj 1996616.000 kr.I dag · vores estimat2.138.603 kr.Markedet · 1992451.248 kr.Markedet · 1993366.112 kr.Markedet · 1994222.904 kr.Markedet · 1995470.832 kr.Markedet · 1996606.288 kr.Markedet · 1997745.688 kr.Markedet · 1998933.776 kr.Markedet · 1999864.824 kr.Markedet · 2000608.192 kr.Markedet · 2001954.312 kr.Markedet · 2002908.208 kr.Markedet · 2003890.256 kr.Markedet · 2004971.856 kr.Markedet · 20051.174.496 kr.Markedet · 2006726.512 kr.Markedet · 2007385.288 kr.Markedet · 20081.411.000 kr.Markedet · 20091.939.224 kr.Markedet · 20101.067.328 kr.Markedet · 20111.442.144 kr.Markedet · 20121.044.752 kr.Markedet · 2013960.024 kr.Markedet · 20141.513.408 kr.Markedet · 20151.160.896 kr.Markedet · 2016895.016 kr.Markedet · 20171.275.680 kr.Markedet · 20181.398.080 kr.Markedet · 20191.317.160 kr.Markedet · 20201.411.816 kr.Markedet · 20211.456.288 kr.Markedet · 20221.482.944 kr.Markedet · 20231.454.112 kr.Markedet · 20241.366.256 kr.Markedet · 20251.694.152 kr.Markedet · 20261.600.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1996 · Alm. Salg
616.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg616.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 3
8723 Løsning		138 m²173 m05-05-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²235 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Skjoldborgsvej 18
8723 Løsning		136 m²380 m27-03-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²60 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Holbergsvej 9
8723 Løsning		140 m²419 m11-03-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²256 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Chr Winthers Vej 2
8723 Løsning		128 m²281 m08-10-20251.595.000 kr.12.461 kr./m²
Kingos Alle 35
8723 Løsning		125 m²131 m29-01-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²
Aakjærsvej 2
8723 Løsning		145 m²346 m08-04-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Per Rytters Vej 1A
8723 Løsning		128 m²486 m06-08-20241.015.000 kr.7.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden