Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Syrenvej 4, Hou

Villa · 230 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.614 m², 9 værelser, opført i 1980, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
80 m²
Grundareal
1614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 8.148 kr/m² × 230 m².1.874.040 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.446.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,31 pct. siden mar. 1996
329k974k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1996875.000 kr.I dag · vores estimat1.446.451 kr.Markedet · 1992618.010 kr.Markedet · 1993735.770 kr.Markedet · 1994993.140 kr.Markedet · 1995847.090 kr.Markedet · 1996822.940 kr.Markedet · 19971.160.350 kr.Markedet · 19981.280.640 kr.Markedet · 19991.220.380 kr.Markedet · 2000813.280 kr.Markedet · 20011.333.310 kr.Markedet · 20021.112.970 kr.Markedet · 2003329.130 kr.Markedet · 20041.906.470 kr.Markedet · 20051.655.080 kr.Markedet · 2006799.940 kr.Markedet · 20071.597.120 kr.Markedet · 20082.054.820 kr.Markedet · 20092.613.950 kr.Markedet · 20101.674.400 kr.Markedet · 20112.162.920 kr.Markedet · 20121.388.280 kr.Markedet · 20132.021.240 kr.Markedet · 2014552.920 kr.Markedet · 20152.432.250 kr.Markedet · 2016848.010 kr.Markedet · 20171.564.000 kr.Markedet · 20181.997.550 kr.Markedet · 20191.740.870 kr.Markedet · 20201.876.340 kr.Markedet · 20212.300.000 kr.Markedet · 20221.863.460 kr.Markedet · 20232.468.130 kr.Markedet · 20241.863.920 kr.Markedet · 20252.216.050 kr.Markedet · 20262.244.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1996 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.446.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1996mar.Solgt, familiehandel875.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 3, Hou
9370 Hals		210 m²34 m18-03-20241.635.000 kr.7.786 kr./m²
Syrenvej 10, Hou
9370 Hals		131 m²68 m28-07-2025815.000 kr.6.221 kr./m²
Syrenvej 7, Hou
9370 Hals		125 m²60 m13-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²
Skippervej 44, Hou
9370 Hals		214 m²447 m17-07-20241.400.000 kr.6.542 kr./m²
Lyngtoftegård 24, Hou
9370 Hals		244 m²696 m16-04-20242.800.000 kr.11.475 kr./m²
Kystvejen 9, Hou
9370 Hals		200 m²159 m22-04-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Pilevej 3, Hou
9370 Hals		189 m²127 m12-10-20251.775.000 kr.9.392 kr./m²
Houvej 26, Hou
9370 Hals		191 m²742 m07-08-20261.325.000 kr.6.937 kr./m²
Pilevej 1, Hou
9370 Hals		152 m²83 m25-05-2025750.000 kr.4.934 kr./m²
Johannevej 7, Hou
9370 Hals		151 m²245 m16-03-20251.090.000 kr.7.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden