Solrød Byvej 5A, Solrød

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.019 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 122 m².3.756.990 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.843.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,22 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1996 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.843.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, familiehandel518.500 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solrød Byvej 17, Solrød 2680 Solrød Strand	118 m²	188 m	11-05-2025	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Solrød Byvej 41, Solrød 2680 Solrød Strand	114 m²	387 m	10-03-2026	4.495.000 kr.	39.430 kr./m²
Solrød Byvej 18, Solrød 2680 Solrød Strand	134 m²	244 m	11-01-2024	4.675.000 kr.	34.888 kr./m²
Solrød Byvej 12, Solrød 2680 Solrød Strand	166 m²	163 m	12-02-2024	4.950.000 kr.	29.819 kr./m²
Solrød Byvej 25, Solrød 2680 Solrød Strand	79 m²	264 m	21-11-2023	3.550.000 kr.	44.937 kr./m²
Solrød Byvej 21, Solrød 2680 Solrød Strand	168 m²	219 m	09-04-2024	3.975.000 kr.	23.661 kr./m²
Solrød Byvej 29A, Solrød 2680 Solrød Strand	197 m²	214 m	23-05-2024	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²
Solrød Byvej 44, Solrød 2680 Solrød Strand	203 m²	506 m	05-07-2026	5.145.000 kr.	25.345 kr./m²
Søndre Åtoften 6 2680 Solrød Strand	123 m²	744 m	05-05-2024	4.050.000 kr.	32.927 kr./m²
Åtoften 20 2680 Solrød Strand	123 m²	747 m	18-05-2026	4.820.000 kr.	39.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu