Maltevang 17

Rækkehus · 80 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1990. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.297 kr/m².3.452.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaltevang gns: 31.854 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.860 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.149.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,25 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 788.903 kr.
I dag · vores estimat: 3.149.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg788.903 kr.
1990Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltevang 5 3400 Hillerød	85 m²	49 m	28-04-2025	3.610.000 kr.	42.471 kr./m²
Maltevang 27 3400 Hillerød	63 m²	50 m	13-12-2023	2.297.500 kr.	36.468 kr./m²
Maltevang 30 3400 Hillerød	144 m²	77 m	24-08-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Maltevang 34 3400 Hillerød	144 m²	78 m	20-06-2024	3.875.000 kr.	26.910 kr./m²
Rytterstien 25C 3400 Hillerød	92 m²	119 m	26-05-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Rytterstien 27B 3400 Hillerød	92 m²	123 m	23-10-2024	3.025.000 kr.	32.880 kr./m²
Jagtvej 34 3400 Hillerød	81 m²	1,6 km	09-07-2026	4.095.000 kr.	50.556 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 4I 3400 Hillerød	80 m²	1,7 km	10-04-2024	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Bakkegade 24B 3400 Hillerød	69 m²	1,4 km	05-08-2026	2.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Slotsgade 50D 3400 Hillerød	85 m²	2,0 km	02-12-2025	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu