Menu
For mæglere Log ind
Jyderupvej 78, Sønderød
F

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Jyderupvej 78, Sønderød

Landejendom · 142 m² · bygget 1885

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 340.931 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
340931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.499.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.386 kr/m².2.399.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Få renoverings-signaler: Udbudspris 4.7× over median (70387 vs 15086 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)340931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.034.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,10 pct. siden apr. 1996
429k2,3M4,1M5,9M7,8M19942001200420072011201520182021202430. apr. 19961.300.000 kr.I dag · vores estimat7.034.261 kr.Markedet · 19941.075.082 kr.Markedet · 1996580.496 kr.Markedet · 19992.248.144 kr.Markedet · 20011.393.446 kr.Markedet · 20022.235.364 kr.Markedet · 20031.334.658 kr.Markedet · 20041.652.596 kr.Markedet · 20051.992.970 kr.Markedet · 20061.349.852 kr.Markedet · 20073.111.930 kr.Markedet · 20083.619.580 kr.Markedet · 20102.091.944 kr.Markedet · 20112.773.402 kr.Markedet · 20122.102.452 kr.Markedet · 20142.430.614 kr.Markedet · 20151.071.390 kr.Markedet · 20161.731.122 kr.Markedet · 20171.220.632 kr.Markedet · 20181.178.174 kr.Markedet · 20191.822.286 kr.Markedet · 20201.424.260 kr.Markedet · 20213.365.116 kr.Markedet · 20222.488.550 kr.Markedet · 20232.125.172 kr.Markedet · 20241.602.186 kr.Markedet · 20252.485.000 kr.Markedet · 20261.905.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (landejendom)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.034.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 30, Reerslev
4291 Ruds Vedby		160 m²2,8 km27-09-20252.680.000 kr.16.750 kr./m²
Sølvbjerg 12
4291 Ruds Vedby		166 m²3,3 km04-09-20243.100.000 kr.18.675 kr./m²
Kalundborgvej 61
4291 Ruds Vedby		131 m²4,3 km04-06-20242.530.000 kr.19.313 kr./m²
Ougtvedvej 16, Ougtved
4291 Ruds Vedby		181 m²2,8 km28-02-20241.695.000 kr.9.365 kr./m²
Blomstervej 1
4291 Ruds Vedby		138 m²5,9 km12-07-2026455.000 kr.3.297 kr./m²
Låddenvej 2, Hesselbjerg
4291 Ruds Vedby		207 m²2,6 km24-06-20242.675.000 kr.12.923 kr./m²
Risbjergvej 33, Risbjerg
4291 Ruds Vedby		107 m²4,4 km30-07-20263.200.000 kr.29.907 kr./m²
Rødtjørnevej 15, Tindinge Bk
4291 Ruds Vedby		135 m²6,1 km02-07-20242.635.000 kr.19.519 kr./m²
Ougtvedvej 6, Ougtved
4291 Ruds Vedby		211 m²3,3 km03-06-20242.255.000 kr.10.687 kr./m²
Kalundborgvej 42
4291 Ruds Vedby		206 m²4,0 km03-06-20262.765.000 kr.13.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden