Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Kildegårdsvej 147

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.341 kr/m².2.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 12.957 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.347 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.773.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,74 pct. siden jun. 1996
198k710k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202427. jun. 1996897.000 kr.I dag · vores estimat1.773.756 kr.Markedet · 1992675.864 kr.Markedet · 1993614.250 kr.Markedet · 1994734.202 kr.Markedet · 1995499.968 kr.Markedet · 1996896.994 kr.Markedet · 1997619.794 kr.Markedet · 1998827.442 kr.Markedet · 1999901.404 kr.Markedet · 2000930.006 kr.Markedet · 2001996.912 kr.Markedet · 2002930.006 kr.Markedet · 2003967.302 kr.Markedet · 2004929.628 kr.Markedet · 20051.044.036 kr.Markedet · 20061.456.308 kr.Markedet · 2007385.686 kr.Markedet · 20081.744.344 kr.Markedet · 20091.642.662 kr.Markedet · 20101.114.344 kr.Markedet · 20111.546.398 kr.Markedet · 20121.285.830 kr.Markedet · 2013556.542 kr.Markedet · 20141.279.152 kr.Markedet · 2015579.600 kr.Markedet · 20161.445.094 kr.Markedet · 2017833.742 kr.Markedet · 20181.544.634 kr.Markedet · 20191.724.436 kr.Markedet · 20201.312.542 kr.Markedet · 20211.996.092 kr.Markedet · 20221.813.896 kr.Markedet · 20231.566.684 kr.Markedet · 20242.014.614 kr.Markedet · 20251.713.978 kr.Markedet · 20262.230.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1996 · Alm. Salg
897.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg897.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 231
5240 Odense NØ		124 m²252 m14-01-20242.115.000 kr.17.056 kr./m²
Kildegårdsvej 119
5240 Odense NØ		134 m²164 m03-11-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Kildegårdsvej 287
5240 Odense NØ		112 m²240 m17-04-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Kildegårdsvej 80
5240 Odense NØ		112 m²271 m12-11-20231.685.000 kr.15.045 kr./m²
Kildegårdsvej 103
5240 Odense NØ		106 m²189 m07-05-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Kildegårdsvej 195
5240 Odense NØ		106 m²222 m05-03-20241.475.000 kr.13.915 kr./m²
Kildegårdsvej 263
5240 Odense NØ		163 m²149 m18-04-20242.150.000 kr.13.190 kr./m²
Kildegårdsvej 230
5240 Odense NØ		188 m²364 m23-09-20243.295.000 kr.17.527 kr./m²
Kildegårdsvej 285
5240 Odense NØ		209 m²222 m17-07-20263.500.000 kr.16.746 kr./m²
Kildegårdsvej 189
5240 Odense NØ		224 m²198 m28-08-20262.500.000 kr.11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden