Jagtvej 7, 4653 Karise — Villa · 109 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.268 kr/m².1.472.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 12.616 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.299.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,94 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1996 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1996mar.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 12 4653 Karise	97 m²	39 m	02-07-2026	1.235.000 kr.	12.732 kr./m²
Jagtvej 3 4653 Karise	128 m²	47 m	22-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Elmevej 2 4653 Karise	110 m²	391 m	12-08-2026	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Kærvej 4 4653 Karise	110 m²	399 m	11-05-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Hemmingsvej 60 4653 Karise	111 m²	351 m	14-05-2024	945.000 kr.	8.514 kr./m²
Hemmingsvej 56 4653 Karise	111 m²	372 m	25-01-2024	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Sneppevej 7 4653 Karise	113 m²	264 m	22-10-2024	2.450.000 kr.	21.681 kr./m²
Drosselvej 40 4653 Karise	104 m²	200 m	30-04-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Hemmingsvej 32 4653 Karise	111 m²	461 m	17-04-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Elmevej 7 4653 Karise	111 m²	462 m	09-09-2024	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu