Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Cypernvej 24

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.860 kr/m².2.052.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCypernvej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.218.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,64 pct. siden maj 1996
656k1,3M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020245. maj 1996907.000 kr.I dag · vores estimat2.218.899 kr.Markedet · 1992781.101 kr.Markedet · 1993781.101 kr.Markedet · 1994656.139 kr.Markedet · 1995855.441 kr.Markedet · 1996906.948 kr.Markedet · 19971.012.794 kr.Markedet · 1998825.882 kr.Markedet · 19991.002.174 kr.Markedet · 20001.072.266 kr.Markedet · 20011.017.219 kr.Markedet · 20021.033.857 kr.Markedet · 20031.187.670 kr.Markedet · 20041.537.422 kr.Markedet · 20051.327.500 kr.Markedet · 20061.779.027 kr.Markedet · 20071.839.030 kr.Markedet · 20081.841.685 kr.Markedet · 20091.828.941 kr.Markedet · 20101.863.102 kr.Markedet · 20111.597.071 kr.Markedet · 20121.428.036 kr.Markedet · 20131.048.017 kr.Markedet · 20141.539.192 kr.Markedet · 20151.439.541 kr.Markedet · 20161.463.790 kr.Markedet · 20171.423.080 kr.Markedet · 20181.556.361 kr.Markedet · 20191.648.224 kr.Markedet · 20201.862.040 kr.Markedet · 20212.155.152 kr.Markedet · 20222.163.294 kr.Markedet · 20232.077.095 kr.Markedet · 20242.111.433 kr.Markedet · 20252.415.696 kr.Markedet · 20262.446.848 kr.Markedet · 20273.236.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1996 · Alm. Salg
907.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg907.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²66 m31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²
Cypernvej 6
4800 Nykøbing F		168 m²126 m07-08-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Cypernvej 44
4800 Nykøbing F		138 m²111 m11-09-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Jyllandsvej 4
4800 Nykøbing F		178 m²435 m21-04-20242.485.000 kr.13.961 kr./m²
Rømøvej 3
4800 Nykøbing F		168 m²217 m08-06-20262.495.000 kr.14.851 kr./m²
Gedservej 60
4800 Nykøbing F		187 m²368 m15-08-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Tunøvej 8
4800 Nykøbing F		168 m²453 m16-09-20251.954.000 kr.11.631 kr./m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²462 m25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²
Godthåbsvej 54
4800 Nykøbing F		175 m²957 m18-06-20251.495.000 kr.8.543 kr./m²
Godthåbsvej 7
4800 Nykøbing F		180 m²957 m17-10-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden