Baggesens Alle 87

Villa · 166 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Erhvervsareal: 19 m²
Grundareal: 994 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.453 kr/m².2.610.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesens gns: 15.490 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-24,60 pct.
3Boligareal større end typisk166 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering2.885.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+724,55 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.885.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baggesens Alle 32 6700 Esbjerg	135 m²	428 m	08-01-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Baggesens Alle 23 6700 Esbjerg	130 m²	508 m	30-09-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Baggesens Alle 100 6700 Esbjerg	92 m²	41 m	07-02-2024	1.930.000 kr.	20.978 kr./m²
Baggesens Alle 151 6700 Esbjerg	92 m²	852 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Ingemanns Alle 121 6700 Esbjerg	165 m²	263 m	17-06-2026	3.430.000 kr.	20.788 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6 6700 Esbjerg	160 m²	260 m	28-04-2024	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Manøgade 6 6700 Esbjerg	167 m²	514 m	24-11-2025	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²
Darumvej 42 6700 Esbjerg	167 m²	571 m	30-03-2025	2.698.000 kr.	16.156 kr./m²
Ingemanns Alle 91 6700 Esbjerg	162 m²	450 m	14-03-2024	2.098.000 kr.	12.951 kr./m²
Lyngbyes Alle 5 6700 Esbjerg	168 m²	557 m	09-09-2026	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu