Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kastaniealle 25

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.439 kr/m².5.415.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 22.785 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.882 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.715.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,37 pct. siden apr. 1996
719k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202424. apr. 19961.174.800 kr.I dag · vores estimat4.715.260 kr.Markedet · 1992938.733 kr.Markedet · 1993718.917 kr.Markedet · 1994759.939 kr.Markedet · 19951.030.323 kr.Markedet · 19961.075.989 kr.Markedet · 19971.149.648 kr.Markedet · 19981.361.853 kr.Markedet · 19991.574.703 kr.Markedet · 20001.555.224 kr.Markedet · 20011.824.447 kr.Markedet · 20021.925.970 kr.Markedet · 20031.855.149 kr.Markedet · 20041.838.250 kr.Markedet · 20052.238.279 kr.Markedet · 20063.315.171 kr.Markedet · 20073.388.443 kr.Markedet · 20082.764.341 kr.Markedet · 20092.661.657 kr.Markedet · 20102.559.489 kr.Markedet · 20112.335.932 kr.Markedet · 20121.964.670 kr.Markedet · 20132.487.249 kr.Markedet · 20142.433.198 kr.Markedet · 20152.474.349 kr.Markedet · 20162.899.533 kr.Markedet · 20172.694.294 kr.Markedet · 20182.916.690 kr.Markedet · 20193.244.737 kr.Markedet · 20203.128.250 kr.Markedet · 20213.771.831 kr.Markedet · 20224.378.389 kr.Markedet · 20233.913.473 kr.Markedet · 20244.679.088 kr.Markedet · 20254.601.430 kr.Markedet · 20265.302.416 kr.Markedet · 20275.446.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1996 · Alm. Salg
1.174.800 kr.
I dag · vores estimat
4.715.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg1.174.800 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²254 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Kastaniealle 1
3450 Allerød		239 m²262 m28-12-20235.200.000 kr.21.757 kr./m²
Kastaniealle 10
3450 Allerød		252 m²268 m26-06-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²139 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Rugvænget 17
3450 Allerød		131 m²255 m30-07-20245.425.000 kr.41.412 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²198 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²461 m29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²229 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²236 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²318 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden