Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vestervangen 48, Allerup

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 110 m².2.358.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.205.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,92 pct. siden apr. 1996
443k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. apr. 1996728.000 kr.I dag · vores estimat2.205.262 kr.Markedet · 1992546.260 kr.Markedet · 1993585.200 kr.Markedet · 1994584.100 kr.Markedet · 1995610.280 kr.Markedet · 1996616.770 kr.Markedet · 1997641.080 kr.Markedet · 1998723.470 kr.Markedet · 1999816.750 kr.Markedet · 20001.047.090 kr.Markedet · 2001682.550 kr.Markedet · 20021.143.340 kr.Markedet · 20031.186.350 kr.Markedet · 20041.216.600 kr.Markedet · 20051.543.520 kr.Markedet · 20061.751.640 kr.Markedet · 20071.890.570 kr.Markedet · 20081.747.020 kr.Markedet · 20091.628.880 kr.Markedet · 20101.445.290 kr.Markedet · 20111.466.630 kr.Markedet · 20121.224.960 kr.Markedet · 20131.645.710 kr.Markedet · 2014973.170 kr.Markedet · 20151.430.000 kr.Markedet · 20161.435.610 kr.Markedet · 20171.569.810 kr.Markedet · 20181.650.000 kr.Markedet · 20191.656.160 kr.Markedet · 20201.957.010 kr.Markedet · 20212.227.830 kr.Markedet · 20222.359.060 kr.Markedet · 20232.081.970 kr.Markedet · 20242.432.650 kr.Markedet · 20252.404.930 kr.Markedet · 20262.665.080 kr.Markedet · 20273.382.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1996 · Alm. Salg
728.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg728.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 38, Allerup
4300 Holbæk		109 m²139 m20-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Vestervangen 58, Allerup
4300 Holbæk		118 m²108 m01-07-20242.675.000 kr.22.669 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup
4300 Holbæk		132 m²158 m30-09-20242.575.000 kr.19.508 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup
4300 Holbæk		133 m²120 m17-08-20253.050.000 kr.22.932 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup
4300 Holbæk		132 m²242 m24-02-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup
4300 Holbæk		135 m²390 m04-09-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Vestervangen 97
4300 Holbæk		138 m²261 m13-08-20263.495.000 kr.25.326 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup
4300 Holbæk		142 m²209 m10-07-20252.295.000 kr.16.162 kr./m²
Vestervangen 76, Allerup
4300 Holbæk		151 m²48 m04-09-20262.312.026 kr.15.311 kr./m²
Vestervangen 98, Allerup
4300 Holbæk		154 m²115 m23-09-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden