Långawten 28, Grønbæk, 8643 Ans By — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 4.040 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 4040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i GrønbækMedian pris/m² for fritidshus i Grønbæk (8643, sidste 24 mdr.): 13.360 kr/m² × 98 m².1.309.280 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering778.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,50 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1996 · Alm. Salg: 228.000 kr.
I dag · vores estimat: 778.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1996mar.Solgt, familiehandel228.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trinderupgård 60, Grønbæk 8643 Ans By	97 m²	3,4 km	29-03-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Trinderupgård 90, Grønbæk 8643 Ans By	102 m²	3,4 km	05-06-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Trinderupgård 50, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	3,3 km	23-05-2024	1.095.000 kr.	11.902 kr./m²
Trinderupgård 27, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	3,7 km	11-06-2024	1.505.000 kr.	16.359 kr./m²
Trinderupgård 54, Grønbæk 8643 Ans By	110 m²	3,3 km	14-05-2026	1.465.000 kr.	13.318 kr./m²
Gl Kongevej 65, Brårup 8643 Ans By	96 m²	4,7 km	09-03-2025	1.175.000 kr.	12.240 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk 8643 Ans By	120 m²	3,3 km	15-08-2026	1.290.000 kr.	10.750 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk 8643 Ans By	120 m²	3,3 km	19-02-2025	1.212.500 kr.	10.104 kr./m²
Trinderupgård 12, Grønbæk 8643 Ans By	74 m²	3,3 km	20-09-2024	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Gl Kongevej 59, Roe 8643 Ans By	111 m²	4,7 km	06-11-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu