Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5792 Årslev

Møllehøjvej 61, Sønder Nærå

Villa · 147 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 15.676 kr/m² × 147 m².2.304.372 kr.
  2. 2Vores vurdering2.941.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,19 pct. siden okt. 2025
164k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.275.000 kr.I dag · vores estimat2.941.343 kr.Markedet · 1992404.397 kr.Markedet · 1993463.050 kr.Markedet · 1994500.535 kr.Markedet · 1995718.389 kr.Markedet · 1996452.466 kr.Markedet · 1997563.745 kr.Markedet · 1998776.748 kr.Markedet · 1999980.637 kr.Markedet · 2000773.661 kr.Markedet · 2001163.758 kr.Markedet · 20021.024.002 kr.Markedet · 2003597.849 kr.Markedet · 2004949.032 kr.Markedet · 20051.019.151 kr.Markedet · 2006484.071 kr.Markedet · 2007707.658 kr.Markedet · 20081.523.214 kr.Markedet · 20091.444.128 kr.Markedet · 20101.253.469 kr.Markedet · 2011832.020 kr.Markedet · 20121.584.807 kr.Markedet · 2013521.115 kr.Markedet · 20141.339.317 kr.Markedet · 20151.386.945 kr.Markedet · 2016865.977 kr.Markedet · 20171.012.095 kr.Markedet · 20181.450.743 kr.Markedet · 20191.536.885 kr.Markedet · 20201.613.325 kr.Markedet · 20211.914.822 kr.Markedet · 20221.956.864 kr.Markedet · 20232.082.255 kr.Markedet · 20242.054.766 kr.Markedet · 20252.076.963 kr.Markedet · 20262.192.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.941.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehøjvej 59, Sønder Nærå
5792 Årslev		139 m²16 m12-10-20232.795.000 kr.20.108 kr./m²
Møllehøjvej 24, Sønder Nærå
5792 Årslev		155 m²349 m01-04-20263.635.000 kr.23.452 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå
5792 Årslev		135 m²375 m16-08-20243.200.000 kr.23.704 kr./m²
Møllehøjvej 76, Sønder Nærå
5792 Årslev		160 m²377 m19-09-20243.720.000 kr.23.250 kr./m²
Møllehøjvej 60, Sønder Nærå
5792 Årslev		167 m²188 m15-01-20253.600.000 kr.21.557 kr./m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå
5792 Årslev		167 m²192 m26-11-20254.245.000 kr.25.419 kr./m²
Møllehøjvej 50, Sønder Nærå
5792 Årslev		170 m²291 m14-01-20253.875.000 kr.22.794 kr./m²
Møllehøjvej 18, Sønder Nærå
5792 Årslev		173 m²288 m10-01-20244.075.000 kr.23.555 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå
5792 Årslev		181 m²153 m09-07-20254.025.000 kr.22.238 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå
5792 Årslev		149 m²379 m31-01-20242.940.000 kr.19.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden