Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bøgevej 15

Villa · 81 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 957 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.717 kr/m².2.646.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 21.577 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.858.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,65 pct. siden maj 1996
162k661k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996675.000 kr.31. dec. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat1.858.772 kr.Markedet · 1992369.522 kr.Markedet · 1993454.491 kr.Markedet · 1994424.359 kr.Markedet · 1995379.323 kr.Markedet · 1996405.810 kr.Markedet · 1997480.492 kr.Markedet · 1998574.776 kr.Markedet · 1999624.024 kr.Markedet · 2000828.792 kr.Markedet · 2001641.277 kr.Markedet · 2002602.316 kr.Markedet · 2003660.798 kr.Markedet · 2004723.168 kr.Markedet · 2005941.949 kr.Markedet · 20061.099.980 kr.Markedet · 20071.022.625 kr.Markedet · 20081.217.187 kr.Markedet · 20091.055.592 kr.Markedet · 20101.189.809 kr.Markedet · 20111.186.164 kr.Markedet · 20121.029.834 kr.Markedet · 2013986.580 kr.Markedet · 20141.227.150 kr.Markedet · 2015937.818 kr.Markedet · 2016902.178 kr.Markedet · 20171.300.860 kr.Markedet · 20181.038.825 kr.Markedet · 2019806.355 kr.Markedet · 20201.518.750 kr.Markedet · 20211.656.855 kr.Markedet · 20221.627.128 kr.Markedet · 20231.739.394 kr.Markedet · 20241.718.577 kr.Markedet · 20251.702.134 kr.Markedet · 20261.744.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
675.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1996majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 23
8382 Hinnerup		101 m²84 m03-07-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Bøgevej 54
8382 Hinnerup		107 m²362 m05-12-20232.625.000 kr.24.533 kr./m²
Bøgevej 40
8382 Hinnerup		111 m²206 m15-04-20252.395.000 kr.21.577 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²95 m07-02-20262.450.000 kr.21.681 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²95 m07-09-20242.295.000 kr.20.310 kr./m²
Bøgevej 7
8382 Hinnerup		117 m²99 m04-03-20263.010.000 kr.25.726 kr./m²
Bøgevej 56
8382 Hinnerup		131 m²387 m23-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Nørregade 15
8382 Hinnerup		88 m²1,3 km10-12-20252.461.000 kr.27.966 kr./m²
Gartnervænget 28
8382 Hinnerup		96 m²774 m27-01-20262.625.000 kr.27.344 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²915 m11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden