Skovrødvej 10

Villa · 143 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 4.717 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 4717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.663 kr/m².6.457.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.506.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1115,20 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1996 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.506.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovrødvej 4 3460 Birkerød	205 m²	175 m	10-12-2025	10.100.000 kr.	49.268 kr./m²
Mølledamsvej 1 3460 Birkerød	138 m²	957 m	25-06-2026	5.195.000 kr.	37.645 kr./m²
Bistrupgårdsvej 13 3460 Birkerød	141 m²	1,2 km	25-09-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Fredensvej 19 3460 Birkerød	139 m²	1,1 km	14-08-2026	6.225.000 kr.	44.784 kr./m²
Bistrupgårdsvej 31A 3460 Birkerød	147 m²	1,1 km	02-07-2024	7.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 7B 3460 Birkerød	147 m²	1,2 km	02-04-2025	5.720.000 kr.	38.912 kr./m²
Nobisvej 29 3460 Birkerød	149 m²	1,1 km	01-07-2025	5.480.000 kr.	36.779 kr./m²
Biskop Svanes Vej 29A 3460 Birkerød	140 m²	1,3 km	14-11-2024	6.600.000 kr.	47.143 kr./m²
Biskop Svanes Vej 9 3460 Birkerød	144 m²	1,4 km	30-05-2024	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²
Søndervangen 64 3460 Birkerød	155 m²	781 m	11-12-2024	6.400.000 kr.	41.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu