Stigårdsvej 13

Villa · 151 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 784 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.001 kr/m².6.984.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStigårdsvej gns: 46.194 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²+11,30 pct.
3Vores vurdering7.427.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,67 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1996 · Alm. Salg: 1.886.692 kr.
I dag · vores estimat: 7.427.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg1.886.692 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigårdsvej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	65 m	04-11-2025	9.250.000 kr.	65.603 kr./m²
Stigårdsvej 22 2680 Solrød Strand	119 m²	125 m	09-10-2024	5.300.000 kr.	44.538 kr./m²
Stigårdsvej 8 2680 Solrød Strand	95 m²	64 m	24-02-2026	5.500.000 kr.	57.895 kr./m²
Birkevej 2 2680 Solrød Strand	154 m²	211 m	24-10-2024	7.545.000 kr.	48.994 kr./m²
Duevej 33 2680 Solrød Strand	149 m²	288 m	04-07-2024	7.900.000 kr.	53.020 kr./m²
Poppelvej 1 2680 Solrød Strand	152 m²	352 m	31-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Østre Grænsevej 30 2680 Solrød Strand	153 m²	321 m	19-03-2026	7.100.000 kr.	46.405 kr./m²
Drosselvej 23 2680 Solrød Strand	147 m²	235 m	15-12-2025	9.600.000 kr.	65.306 kr./m²
Vestre Uglevej 3 2680 Solrød Strand	146 m²	241 m	28-10-2024	5.350.000 kr.	36.644 kr./m²
Lærkevej 11 2680 Solrød Strand	150 m²	482 m	05-03-2025	7.800.000 kr.	52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu