Allingdamvej 145, Asdal

Landejendom · 121 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 303.838 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 303838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.057 kr/m².2.696.452 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)303838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.162.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,77 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (landejendom)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1996 · Alm. Salg: 3.401.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.162.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004
1996feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20043.401.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højrupvej 35 9850 Hirtshals	133 m²	1,4 km	24-06-2026	3.720.000 kr.	27.970 kr./m²
Bjergbyvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	153 m²	4,0 km	25-07-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Kjulvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	158 m²	4,2 km	03-01-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Hovedvejen 64, Tornby 9850 Hirtshals	165 m²	4,5 km	28-10-2025	1.510.000 kr.	9.152 kr./m²
Thirupvej 9, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	3,8 km	30-10-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne 9850 Hirtshals	206 m²	2,6 km	24-02-2025	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Stendyssevej 77, Horne 9850 Hirtshals	203 m²	2,9 km	03-08-2025	1.884.525 kr.	9.283 kr./m²
Rugtvedvej 4, Asdal 9850 Hirtshals	228 m²	1,4 km	14-04-2026	3.750.000 kr.	16.447 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne 9850 Hirtshals	216 m²	2,7 km	29-10-2024	3.250.000 kr.	15.046 kr./m²
N A Jensensvej 18, Tornby 9850 Hirtshals	210 m²	3,7 km	16-01-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu