Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klosterhøj 17

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.377 kr/m².1.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhøj gns: 6.926 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.143.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,82 pct. siden jun. 1996
246k787k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996738.390 kr.I dag · vores estimat1.143.178 kr.Markedet · 1992784.184 kr.Markedet · 1993560.748 kr.Markedet · 1994703.010 kr.Markedet · 1995692.220 kr.Markedet · 1996738.368 kr.Markedet · 1997851.248 kr.Markedet · 19981.226.740 kr.Markedet · 1999902.044 kr.Markedet · 20001.103.734 kr.Markedet · 2001980.230 kr.Markedet · 2002529.208 kr.Markedet · 20031.084.810 kr.Markedet · 20041.211.966 kr.Markedet · 2005827.012 kr.Markedet · 20061.851.564 kr.Markedet · 20071.076.012 kr.Markedet · 20082.312.214 kr.Markedet · 2009556.100 kr.Markedet · 20101.010.774 kr.Markedet · 2011821.534 kr.Markedet · 2012995.502 kr.Markedet · 20131.260.106 kr.Markedet · 20141.025.880 kr.Markedet · 2015995.502 kr.Markedet · 2016853.074 kr.Markedet · 20171.171.794 kr.Markedet · 20181.018.576 kr.Markedet · 20191.247.988 kr.Markedet · 20201.632.776 kr.Markedet · 20211.328.498 kr.Markedet · 20221.183.082 kr.Markedet · 20231.056.756 kr.Markedet · 20241.268.074 kr.Markedet · 2025922.296 kr.Markedet · 20261.014.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
738.390 kr.
I dag · vores estimat
1.143.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg738.390 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²121 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²52 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²106 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²422 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²317 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²478 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²299 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²192 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²303 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²362 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden