Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Hovgårdsvej 6, Øster Lindet

Villa · 221 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 8.147 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
8147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Øster LindetMedian pris/m² for villa i Øster Lindet (6630, sidste 24 mdr.): 5.797 kr/m² × 221 m².1.281.137 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.128.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,70 pct. siden mar. 1996
445k862k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202425. mar. 1996445.000 kr.I dag · vores estimat1.128.984 kr.Markedet · 1992708.305 kr.Markedet · 1993773.058 kr.Markedet · 1994769.743 kr.Markedet · 1995533.052 kr.Markedet · 1996711.399 kr.Markedet · 1997680.017 kr.Markedet · 19981.216.163 kr.Markedet · 1999948.753 kr.Markedet · 20001.058.148 kr.Markedet · 2001967.096 kr.Markedet · 20021.049.750 kr.Markedet · 20031.094.171 kr.Markedet · 2004981.682 kr.Markedet · 2005818.584 kr.Markedet · 2006864.994 kr.Markedet · 2007790.517 kr.Markedet · 20081.724.463 kr.Markedet · 20091.490.424 kr.Markedet · 2010746.538 kr.Markedet · 20111.306.994 kr.Markedet · 20121.150.305 kr.Markedet · 2013913.172 kr.Markedet · 2014973.284 kr.Markedet · 2015948.753 kr.Markedet · 20161.290.198 kr.Markedet · 20171.070.303 kr.Markedet · 20181.180.582 kr.Markedet · 20191.195.610 kr.Markedet · 20201.294.839 kr.Markedet · 20211.992.094 kr.Markedet · 20221.500.148 kr.Markedet · 20231.473.407 kr.Markedet · 20241.775.956 kr.Markedet · 20251.351.857 kr.Markedet · 20261.831.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1996 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, familiehandel445.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 42
6630 Rødding
200 m²877 m04-05-2025995.000 kr.4.975 kr./m²
Bakkevænge 13, Øster Lindet
6630 Rødding
174 m²383 m01-11-2024715.000 kr.4.109 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 28
6630 Rødding
162 m²702 m29-05-2024795.000 kr.4.907 kr./m²
Østervænge 20, Øster Lindet
6630 Rødding
158 m²725 m27-11-2024585.000 kr.3.703 kr./m²
Østervænge 36, Øster Lindet
6630 Rødding
162 m²969 m26-02-20251.495.000 kr.9.228 kr./m²
Lindevej 14, Øster Lindet
6630 Rødding
145 m²392 m01-05-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Tvedvej 1, Øster Lindet
6630 Rødding
219 m²3,4 km12-03-20251.595.000 kr.7.283 kr./m²
Østervænge 26, Øster Lindet
6630 Rødding
304 m²686 m27-04-20251.350.000 kr.4.441 kr./m²
Bakkevænge 9, Øster Lindet
6630 Rødding
128 m²470 m11-01-2025850.000 kr.6.641 kr./m²
Klovtoftvej 16, Jels
6630 Rødding
223 m²6,6 km16-10-20261.500.000 kr.6.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden