Hyllehovedsvejen 2, Drejø, 5700 Svendborg — Fritidshus / sommerhus · 118 m² · bygget 1842 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.694 m², 5 værelser, opført i 1842. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1842
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.863 kr/m².2.048.500 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering917.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,18 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 280.500 kr.
I dag · vores estimat: 917.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, familiehandel280.500 kr.
1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkenæbsvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	15,0 km	03-07-2024	2.595.000 kr.	26.753 kr./m²
Røllikevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	15,3 km	18-06-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Hybenrosevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	84 m²	15,4 km	26-05-2024	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Humlevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	82 m²	15,2 km	24-05-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Berberisvænget 19, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	15,4 km	28-02-2025	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Berberisvænget 13, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	15,5 km	02-09-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Engelsødvej 11, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	15,2 km	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Klintevænget 12, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	15,4 km	28-05-2024	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Brombærvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	82 m²	15,4 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Berberisvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	15,5 km	03-04-2024	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu