Viggo Pejsens Vej 11

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.770 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.188 kr/m².1.961.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.148.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,07 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1996 · Alm. Salg: 914.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg914.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	65 m	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	271 m	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	136 m	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	727 m	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Kirkevej 7 7160 Tørring	164 m²	165 m	11-08-2024	1.375.000 kr.	8.384 kr./m²
Elsdyrvej 10 7160 Tørring	162 m²	192 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	241 m	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Slårupvej 1 7160 Tørring	187 m²	1,0 km	25-10-2024	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Elsdyrvej 4 7160 Tørring	161 m²	232 m	11-01-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	855 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu