Menu
For mæglere Log ind
Gl. Randersvej 5A

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Randersvej 5A

Villa · 196 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.014 kr/m².3.501.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.567 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.823.145 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.286.377 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,24 pct. siden apr. 1996
731k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020248. apr. 19961.022.000 kr.I dag · vores estimat2.823.145 kr.Markedet · 1992964.908 kr.Markedet · 1993730.884 kr.Markedet · 1994926.884 kr.Markedet · 1995884.352 kr.Markedet · 1996928.648 kr.Markedet · 19971.277.528 kr.Markedet · 19981.158.556 kr.Markedet · 19991.359.064 kr.Markedet · 20001.077.608 kr.Markedet · 20011.175.216 kr.Markedet · 20021.351.224 kr.Markedet · 20031.408.848 kr.Markedet · 20041.490.580 kr.Markedet · 20051.434.524 kr.Markedet · 20061.734.600 kr.Markedet · 20072.082.500 kr.Markedet · 20082.316.328 kr.Markedet · 20092.046.632 kr.Markedet · 20102.114.644 kr.Markedet · 20112.510.760 kr.Markedet · 20122.074.464 kr.Markedet · 20131.911.000 kr.Markedet · 20142.195.396 kr.Markedet · 20152.367.484 kr.Markedet · 20162.123.660 kr.Markedet · 20172.383.164 kr.Markedet · 20182.566.228 kr.Markedet · 20192.288.300 kr.Markedet · 20202.764.188 kr.Markedet · 20212.956.464 kr.Markedet · 20223.410.400 kr.Markedet · 20233.270.064 kr.Markedet · 20243.285.940 kr.Markedet · 20253.328.276 kr.Markedet · 20263.031.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1996 · Alm. Salg
1.022.000 kr.
I dag · vores estimat
2.823.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg1.022.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Randersvej 32B
8800 Viborg		133 m²236 m07-12-20253.395.000 kr.25.526 kr./m²
Gl. Randersvej 30
8800 Viborg		110 m²218 m10-03-20252.085.000 kr.18.955 kr./m²
Gl. Randersvej 9
8800 Viborg		103 m²53 m06-03-20261.550.000 kr.15.049 kr./m²
Overgårdsvej 4
8800 Viborg		198 m²298 m27-12-20252.540.000 kr.12.828 kr./m²
Overgårdsvej 1C
8800 Viborg		194 m²352 m07-05-20252.900.000 kr.14.948 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 4
8800 Viborg		195 m²560 m31-10-20236.725.000 kr.34.487 kr./m²
Skolevej 1
8800 Viborg		207 m²199 m19-11-20244.800.000 kr.23.188 kr./m²
Bygvænget 8
8800 Viborg		201 m²451 m19-09-20242.250.000 kr.11.194 kr./m²
Nørresøhøjen 7
8800 Viborg		198 m²634 m23-10-20235.700.000 kr.28.788 kr./m²
Asmildhøjen 23
8800 Viborg		202 m²524 m09-06-20263.066.667 kr.15.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden