Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Dalen 19

Villa · 149 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2001. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.024 kr/m².7.410.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalen gns: 52.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.969.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1227,47 pct. siden feb. 1996
228k2,7M5,2M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996525.000 kr.I dag · vores estimat6.969.232 kr.Markedet · 19921.216.883 kr.Markedet · 1993705.515 kr.Markedet · 19941.141.191 kr.Markedet · 19951.093.064 kr.Markedet · 19961.532.614 kr.Markedet · 19971.604.879 kr.Markedet · 19981.792.470 kr.Markedet · 19991.767.587 kr.Markedet · 20002.338.704 kr.Markedet · 20011.628.570 kr.Markedet · 20021.982.743 kr.Markedet · 20032.285.362 kr.Markedet · 20042.344.366 kr.Markedet · 20052.272.697 kr.Markedet · 20063.691.475 kr.Markedet · 20073.259.822 kr.Markedet · 20083.673.297 kr.Markedet · 20093.059.864 kr.Markedet · 20102.894.623 kr.Markedet · 20113.180.405 kr.Markedet · 20123.238.068 kr.Markedet · 20133.096.071 kr.Markedet · 20143.494.497 kr.Markedet · 20153.996.329 kr.Markedet · 20164.726.280 kr.Markedet · 20173.904.992 kr.Markedet · 20184.443.478 kr.Markedet · 20194.369.425 kr.Markedet · 20205.608.211 kr.Markedet · 20215.587.500 kr.Markedet · 20226.706.639 kr.Markedet · 20236.375.710 kr.Markedet · 20246.835.375 kr.Markedet · 20256.870.837 kr.Markedet · 20268.252.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.969.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1996feb.Solgt, andet525.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 5
2860 Søborg		143 m²122 m26-03-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Dalen 21
2860 Søborg		90 m²17 m21-10-20255.605.000 kr.62.278 kr./m²
Gladsaxevej 161
2860 Søborg		146 m²162 m23-09-20256.600.000 kr.45.205 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²219 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²497 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Daltoftevej 55
2860 Søborg		146 m²416 m24-09-20247.750.000 kr.53.082 kr./m²
Runebergs Alle 52
2860 Søborg		145 m²482 m10-03-20246.400.000 kr.44.138 kr./m²
Mars Alle 27
2860 Søborg		142 m²335 m15-10-20258.350.000 kr.58.803 kr./m²
Grønnemose Alle 104
2860 Søborg		151 m²640 m18-12-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Lavtoftevej 19
2860 Søborg		150 m²767 m15-09-20248.350.000 kr.55.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden