Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Holmegårdsvej 38

Villa · 260 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.686 kr/m².19.073.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.920.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,15 pct. siden maj 1996
1,9M7,9M14,0M20,0M26,0M19921996200020042008201220162020202422. maj 19963.138.289 kr.I dag · vores estimat16.920.147 kr.Markedet · 19922.331.420 kr.Markedet · 19932.252.120 kr.Markedet · 19942.713.620 kr.Markedet · 19953.064.880 kr.Markedet · 19962.732.340 kr.Markedet · 19973.287.700 kr.Markedet · 19983.489.460 kr.Markedet · 19993.758.560 kr.Markedet · 20004.690.400 kr.Markedet · 20015.450.640 kr.Markedet · 20025.575.180 kr.Markedet · 20034.662.320 kr.Markedet · 20045.928.520 kr.Markedet · 20057.428.720 kr.Markedet · 200611.326.640 kr.Markedet · 20079.044.100 kr.Markedet · 200810.067.720 kr.Markedet · 20097.470.320 kr.Markedet · 20107.800.000 kr.Markedet · 20119.129.120 kr.Markedet · 201210.676.380 kr.Markedet · 201310.102.300 kr.Markedet · 20148.914.880 kr.Markedet · 201510.874.240 kr.Markedet · 201611.683.620 kr.Markedet · 201713.217.880 kr.Markedet · 201814.860.300 kr.Markedet · 201914.487.980 kr.Markedet · 202015.930.720 kr.Markedet · 202117.894.500 kr.Markedet · 202223.772.580 kr.Markedet · 202318.618.080 kr.Markedet · 202420.499.960 kr.Markedet · 202521.241.480 kr.Markedet · 202623.245.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1996 · Alm. Salg
3.138.289 kr.
I dag · vores estimat
16.920.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg3.138.289 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 42
2920 Charlottenlund		178 m²44 m10-06-202412.500.000 kr.70.225 kr./m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²365 m29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²278 m16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²
Bindesbøllsvej 6
2920 Charlottenlund		236 m²355 m01-08-202416.080.000 kr.68.136 kr./m²
Bindesbøllsvej 10
2920 Charlottenlund		237 m²408 m17-12-202317.250.000 kr.72.785 kr./m²
Skovvangen 1
2920 Charlottenlund		297 m²45 m01-10-202620.250.000 kr.68.182 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²1,2 km30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²776 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²
Hjortevangen 7
2920 Charlottenlund		222 m²284 m22-09-202428.500.000 kr.128.378 kr./m²
Krathusparken 6
2920 Charlottenlund		226 m²417 m07-11-202413.700.000 kr.60.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden