Skærsøvej 46

Landejendom · 145 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 255.614 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 255614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.799 kr/m².3.492.546 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærsøvej gns: 15.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.760 kr/m²-5,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)255614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.819.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,78 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 1.124.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.819.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, familiehandel1.124.000 kr.
1970Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågelundvej 24 6040 Egtved	182 m²	1,6 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	4,8 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Egtvedvej 2 6040 Egtved	111 m²	3,3 km	01-05-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Ribevej 240 6040 Egtved	197 m²	2,4 km	14-09-2025	10.100.462 kr.	51.271 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	4,3 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	1,4 km	15-08-2026	3.650.000 kr.	15.870 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	1,4 km	24-01-2024	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	5,3 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Knudsbølvej 15, Bølling 6040 Egtved	103 m²	4,7 km	06-07-2026	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	4,2 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu