Menu
For mæglere Log ind
Lunderskovvej 11, Gesten
F

Prisvurdering · 6600 Vejen

Lunderskovvej 11, Gesten

Villa · 150 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 27.530 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
27530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.487 kr/m².2.422.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.055.193 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.750.000 kr / Estimat: 2.662.321 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,55 pct. siden feb. 1996
155k699k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996240.500 kr.I dag · vores estimat2.055.193 kr.Markedet · 1992568.050 kr.Markedet · 1993452.550 kr.Markedet · 1994644.850 kr.Markedet · 1995710.850 kr.Markedet · 1996797.400 kr.Markedet · 1997594.450 kr.Markedet · 1998716.700 kr.Markedet · 1999839.250 kr.Markedet · 2000913.650 kr.Markedet · 20011.135.500 kr.Markedet · 2002866.550 kr.Markedet · 2003554.100 kr.Markedet · 20041.050.000 kr.Markedet · 2005498.450 kr.Markedet · 2006965.250 kr.Markedet · 2007995.100 kr.Markedet · 20081.479.000 kr.Markedet · 20091.128.900 kr.Markedet · 20101.468.350 kr.Markedet · 20111.716.150 kr.Markedet · 20121.446.450 kr.Markedet · 20131.087.050 kr.Markedet · 20141.337.400 kr.Markedet · 20151.553.550 kr.Markedet · 2016923.550 kr.Markedet · 20171.255.950 kr.Markedet · 20181.335.450 kr.Markedet · 20191.515.300 kr.Markedet · 20201.743.750 kr.Markedet · 20211.796.850 kr.Markedet · 20221.742.100 kr.Markedet · 20231.738.800 kr.Markedet · 20241.965.300 kr.Markedet · 20251.919.100 kr.Markedet · 20261.929.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
240.500 kr.
I dag · vores estimat
2.055.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg240.500 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gesten Kærvej 13, Gesten
6600 Vejen		165 m²597 m13-05-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Kronborgvej 39, Veerst
6600 Vejen		173 m²1,6 km23-02-20262.225.000 kr.12.861 kr./m²
Kronborgvej 12, Veerst
6600 Vejen		192 m²1,9 km05-11-20232.195.000 kr.11.432 kr./m²
Lykkegårdsvej 3, Veerst
6600 Vejen		214 m²1,1 km15-06-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Kronborgvej 35, Veerst
6600 Vejen		216 m²1,6 km18-01-20241.500.000 kr.6.944 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Gesten
6600 Vejen		162 m²6,1 km19-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Læborggård 5
6600 Vejen		151 m²7,8 km24-04-20251.895.000 kr.12.550 kr./m²
Læborggård 2
6600 Vejen		154 m²7,7 km06-10-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg
6600 Vejen		153 m²7,9 km02-11-20252.180.000 kr.14.248 kr./m²
Fru Mettes Vej 25, Læborg
6600 Vejen		141 m²7,8 km27-12-20232.480.000 kr.17.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden