Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tjærbyvej 191

Villa · 123 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1860. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1128 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.725 kr/m².2.005.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.793.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,37 pct. siden jan. 1996
155k661k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1996280.000 kr.I dag · vores estimat1.793.039 kr.Markedet · 1992424.842 kr.Markedet · 1993503.070 kr.Markedet · 1994570.474 kr.Markedet · 1995443.538 kr.Markedet · 1996606.390 kr.Markedet · 1997638.616 kr.Markedet · 1998154.734 kr.Markedet · 1999660.141 kr.Markedet · 2000837.630 kr.Markedet · 20011.051.773 kr.Markedet · 2002744.273 kr.Markedet · 2003671.949 kr.Markedet · 2004871.947 kr.Markedet · 2005520.536 kr.Markedet · 20061.191.009 kr.Markedet · 20071.731.840 kr.Markedet · 20081.255.584 kr.Markedet · 20091.235.166 kr.Markedet · 2010556.206 kr.Markedet · 2011929.142 kr.Markedet · 20121.070.100 kr.Markedet · 20131.079.571 kr.Markedet · 20141.177.233 kr.Markedet · 20151.436.886 kr.Markedet · 20161.324.833 kr.Markedet · 20171.299.495 kr.Markedet · 2018942.426 kr.Markedet · 20191.117.824 kr.Markedet · 20201.371.696 kr.Markedet · 20211.488.423 kr.Markedet · 20221.733.562 kr.Markedet · 20231.742.541 kr.Markedet · 20241.898.013 kr.Markedet · 20251.603.428 kr.Markedet · 20261.642.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, familiehandel280.000 kr.
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²154 m09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²1,6 km27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²1,7 km19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²1,6 km07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²1,5 km10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²2,0 km15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²1,4 km17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Tjærbyvej 50
8930 Randers NØ		83 m²2,0 km10-10-2024870.000 kr.10.482 kr./m²
Tusindfryddalen 11
8930 Randers NØ		128 m²735 m29-09-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Tusindfryddalen 9
8930 Randers NØ		128 m²742 m07-05-20262.625.000 kr.20.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden