Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Spangsvej 119, Villestofte

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 19.993 kr/m² × 135 m².2.699.055 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.762.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+718,57 pct. siden feb. 1996
338k950k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. feb. 1996337.500 kr.I dag · vores estimat2.762.657 kr.Markedet · 1992566.460 kr.Markedet · 1993739.800 kr.Markedet · 1994584.820 kr.Markedet · 1995843.750 kr.Markedet · 1996826.470 kr.Markedet · 1997911.250 kr.Markedet · 19981.028.700 kr.Markedet · 19991.086.885 kr.Markedet · 20001.073.115 kr.Markedet · 20011.202.310 kr.Markedet · 20021.147.635 kr.Markedet · 2003980.370 kr.Markedet · 20041.096.605 kr.Markedet · 20051.367.010 kr.Markedet · 20061.517.670 kr.Markedet · 20071.824.930 kr.Markedet · 20081.706.265 kr.Markedet · 20091.402.650 kr.Markedet · 20101.561.275 kr.Markedet · 20111.495.800 kr.Markedet · 20121.461.240 kr.Markedet · 20131.483.245 kr.Markedet · 20141.423.440 kr.Markedet · 20151.627.425 kr.Markedet · 20161.621.890 kr.Markedet · 20171.435.455 kr.Markedet · 20181.740.285 kr.Markedet · 20191.927.800 kr.Markedet · 20202.038.365 kr.Markedet · 20212.217.915 kr.Markedet · 20222.306.475 kr.Markedet · 20232.250.045 kr.Markedet · 20242.362.365 kr.Markedet · 20252.192.400 kr.Markedet · 20262.421.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1996 · Alm. Salg
337.500 kr.
I dag · vores estimat
2.762.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, familiehandel337.500 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsvej 122, Villestofte
5210 Odense NV		122 m²52 m29-06-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Spangsvej 46, Paarup
5210 Odense NV		131 m²605 m11-05-20263.650.000 kr.27.863 kr./m²
Spangsvej 68, Villestofte
5210 Odense NV		120 m²402 m23-09-20243.035.000 kr.25.292 kr./m²
Spangsvej 8, Paarup
5210 Odense NV		127 m²935 m05-06-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Spangsvej 45, Paarup
5210 Odense NV		119 m²639 m30-04-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Spangsvej 23, Paarup
5210 Odense NV		80 m²810 m18-12-20241.720.000 kr.21.500 kr./m²
Spangsvej 47, Paarup
5210 Odense NV		74 m²606 m18-06-20241.895.000 kr.25.608 kr./m²
Vesterløkken 13, Villestofte
5210 Odense NV		135 m²328 m04-12-20242.150.000 kr.15.926 kr./m²
Søndermarken 11, Villestofte
5210 Odense NV		132 m²156 m10-07-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Rydsåvej 64, Paarup
5210 Odense NV		134 m²511 m24-08-20253.295.000 kr.24.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden