Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ryttervænget 90

Villa · 123 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.763 kr/m².1.725.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervænget gns: 14.067 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.836.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,89 pct. siden sep. 1995
352k826k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202419. sep. 1995352.000 kr.28. jan. 1996704.000 kr.I dag · vores estimat1.836.687 kr.Markedet · 1992542.799 kr.Markedet · 1993542.799 kr.Markedet · 1994455.961 kr.Markedet · 1995594.459 kr.Markedet · 1996630.252 kr.Markedet · 1997703.806 kr.Markedet · 1998573.918 kr.Markedet · 1999696.426 kr.Markedet · 2000745.134 kr.Markedet · 2001706.881 kr.Markedet · 2002718.443 kr.Markedet · 2003825.330 kr.Markedet · 20041.068.378 kr.Markedet · 2005922.500 kr.Markedet · 20061.236.273 kr.Markedet · 20071.277.970 kr.Markedet · 20081.279.815 kr.Markedet · 20091.270.959 kr.Markedet · 20101.294.698 kr.Markedet · 20111.109.829 kr.Markedet · 2012992.364 kr.Markedet · 2013728.283 kr.Markedet · 20141.069.608 kr.Markedet · 20151.000.359 kr.Markedet · 20161.017.210 kr.Markedet · 2017988.920 kr.Markedet · 20181.081.539 kr.Markedet · 20191.145.376 kr.Markedet · 20201.293.960 kr.Markedet · 20211.497.648 kr.Markedet · 20221.503.306 kr.Markedet · 20231.443.405 kr.Markedet · 20241.467.267 kr.Markedet · 20251.678.704 kr.Markedet · 20261.700.352 kr.Markedet · 20272.249.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1995 · Alm. Salg
352.000 kr.
28. jan. 1996 · Alm. Salg
704.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg704.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte352.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 14
4800 Nykøbing F		120 m²266 m26-10-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Ryttervænget 34
4800 Nykøbing F		110 m²175 m27-08-20241.776.000 kr.16.145 kr./m²
Ryttervænget 10
4800 Nykøbing F		140 m²242 m16-01-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Ryttervænget 18
4800 Nykøbing F		145 m²232 m10-08-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Hovvænget 54
4800 Nykøbing F		126 m²462 m10-04-20241.755.000 kr.13.929 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 28
4800 Nykøbing F		128 m²690 m03-08-20251.335.000 kr.10.430 kr./m²
Ivigtutvej 3
4800 Nykøbing F		120 m²860 m16-04-20261.870.000 kr.15.583 kr./m²
Folemarken 67
4800 Nykøbing F		112 m²355 m04-04-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Folemarken 75
4800 Nykøbing F		133 m²442 m07-07-20252.200.000 kr.16.541 kr./m²
Lindevænget 15
4800 Nykøbing F		125 m²980 m23-03-20251.355.000 kr.10.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden