Trehøis-Åsen 2, Smidstrup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 88 m².2.899.952 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.777.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1320,51 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1995 · Alm. Salg: 195.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.777.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1995dec.Solgt, familiehandel195.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøis-Åsen 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	56 m	16-06-2025	2.710.000 kr.	30.111 kr./m²
Trehøis-Åsen 37, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	179 m	07-06-2025	3.200.000 kr.	41.558 kr./m²
Trehøis-Åsen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	108 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	37.203 kr./m²
Trehøis-Åsen 41, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	239 m	26-04-2025	2.137.500 kr.	39.583 kr./m²
Tulipanvej 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	91 m²	221 m	02-07-2026	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Nellikevej 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	623 m	14-07-2025	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Rønnebjergvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	695 m	02-06-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Rønnebjergvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	86 m²	761 m	22-05-2026	2.375.000 kr.	27.616 kr./m²
Haver-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	89 m²	862 m	14-11-2023	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Havremarken 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	368 m	15-09-2026	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu