Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Engvang 41

Villa · 68 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 68 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.571 kr/m².4.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.001.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1805,54 pct. siden feb. 1996
125k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202427. feb. 1996210.000 kr.I dag · vores estimat4.001.629 kr.Markedet · 1992307.768 kr.Markedet · 1993327.488 kr.Markedet · 1994331.568 kr.Markedet · 1995508.980 kr.Markedet · 1996226.644 kr.Markedet · 1997184.280 kr.Markedet · 1998678.504 kr.Markedet · 1999513.672 kr.Markedet · 2000589.764 kr.Markedet · 2001659.192 kr.Markedet · 2002737.392 kr.Markedet · 2003981.376 kr.Markedet · 20041.168.376 kr.Markedet · 20051.255.212 kr.Markedet · 20061.568.012 kr.Markedet · 20071.658.248 kr.Markedet · 20081.470.364 kr.Markedet · 20091.195.372 kr.Markedet · 20101.482.128 kr.Markedet · 20111.605.684 kr.Markedet · 20121.527.620 kr.Markedet · 20131.666.680 kr.Markedet · 20141.792.412 kr.Markedet · 20152.264.128 kr.Markedet · 20162.263.856 kr.Markedet · 20172.405.024 kr.Markedet · 20182.501.584 kr.Markedet · 20192.469.216 kr.Markedet · 20202.942.292 kr.Markedet · 20213.463.716 kr.Markedet · 20224.167.584 kr.Markedet · 20233.073.668 kr.Markedet · 20243.999.692 kr.Markedet · 20254.433.260 kr.Markedet · 20265.027.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1996 · Alm. Salg
210.000 kr.
I dag · vores estimat
4.001.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²113 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²178 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²90 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²84 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²53 m09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Hf. Engvang 29
2300 København S		56 m²29 m14-10-20233.600.000 kr.64.286 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²199 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²285 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Rødelandsvej 7
2300 København S		67 m²360 m17-02-20254.700.000 kr.70.149 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²325 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden