Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Granparken 19

Rækkehus · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
250 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.115 kr/m².5.941.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranparken gns: 46.318 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.289.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+968,46 pct. siden maj 1996
589k2,6M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996588.640 kr.I dag · vores estimat6.289.358 kr.Markedet · 19921.131.008 kr.Markedet · 1993994.688 kr.Markedet · 19941.312.896 kr.Markedet · 19951.306.496 kr.Markedet · 19961.371.776 kr.Markedet · 19971.458.176 kr.Markedet · 19981.828.608 kr.Markedet · 19991.546.496 kr.Markedet · 20002.425.216 kr.Markedet · 20012.141.056 kr.Markedet · 20022.942.592 kr.Markedet · 20032.420.480 kr.Markedet · 20043.488.256 kr.Markedet · 20052.671.360 kr.Markedet · 20065.130.496 kr.Markedet · 20074.475.520 kr.Markedet · 20083.781.760 kr.Markedet · 20092.606.464 kr.Markedet · 20103.678.208 kr.Markedet · 20112.745.856 kr.Markedet · 20123.430.400 kr.Markedet · 20133.740.288 kr.Markedet · 20143.667.072 kr.Markedet · 20154.242.688 kr.Markedet · 20164.924.672 kr.Markedet · 20174.510.464 kr.Markedet · 20184.487.808 kr.Markedet · 20194.630.656 kr.Markedet · 20205.090.688 kr.Markedet · 20215.317.632 kr.Markedet · 20226.788.992 kr.Markedet · 20235.840.640 kr.Markedet · 20245.853.696 kr.Markedet · 20257.234.432 kr.Markedet · 20267.854.592 kr.Markedet · 20278.264.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
588.640 kr.
I dag · vores estimat
6.289.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg588.640 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granparken 47
2800 Kongens Lyngby		127 m²37 m09-07-20256.050.000 kr.47.638 kr./m²
Granparken 59
2800 Kongens Lyngby		127 m²59 m21-09-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Granparken 79
2800 Kongens Lyngby		127 m²76 m03-02-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Granparken 83
2800 Kongens Lyngby		127 m²81 m07-10-20256.795.000 kr.53.504 kr./m²
Granparken 181
2800 Kongens Lyngby		128 m²207 m14-12-20235.400.000 kr.42.188 kr./m²
Granparken 131
2800 Kongens Lyngby		127 m²150 m08-03-20245.560.000 kr.43.780 kr./m²
Granparken 141
2800 Kongens Lyngby		127 m²156 m26-03-20244.975.000 kr.39.173 kr./m²
Granparken 147
2800 Kongens Lyngby		127 m²163 m16-03-20245.550.000 kr.43.701 kr./m²
Granparken 151
2800 Kongens Lyngby		127 m²169 m27-06-20255.895.000 kr.46.417 kr./m²
Granparken 69
2800 Kongens Lyngby		119 m²78 m30-07-20266.895.000 kr.57.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden